Maison à vendre à Champcevinel

Maison lumineuse avec grand jardin arboré

À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.

INTÉRIEUR
-Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
-Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin
-Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique

Coin nuit:
-3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
-Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC
-WC séparé

SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²)
-Buanderie
-Chaufferie
-Atelier
-Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
-Garage

EXTÉRIEUR
-Terrain clos de 1300 m²
-Jardin arboré avec arbres fruitiers
-Terrasse de 55 m²
-Poulailler et bûcher
-Résurgence naturelle, atout rare
-Environnement calme et verdoyant

LES PLUS
-Maison lumineuse
-Grand terrain exploitable
-Sous-sol complet
-Dépendances pratiques
-Cadre naturel recherché
-Idéal résidence principale ou projet de vie au vert

INFORMATIONS TECHNIQUES
-Surface habitable: 88 m²
-Terrain: 1300 m²
-Chauffage: gaz + poêle à bois
-Double vitrage
-DPE réalisé en 2026
-Taxe foncière: 821 €

LOCALISATION

Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.