Appartement à vendre à Grostenquin

Appartement 91 m² avec jardin & terrain - Fort potentiel - Rentabilité intéressante à plus de 11%

Situé à Grostenquin, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez cet appartement d'environ 91 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Extérieurs rares:
Le bien comprend un bout de jardin privatif ainsi qu'un terrain attenant permettant la création de places de parking privatives, un vrai plus pour la location ou la revente.

Composition:
-2 chambres
-Un salon
-Une salle à manger
-Cuisine et espaces à réaménager selon vos envies

Travaux à prévoir:
Environ 15 000 € de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien.

Rentabilité attractive:
-Loyer estimé: environ 750 € / mois
-Rendement intéressant après travaux

Les atouts:
-Petite copropriété (faibles charges)
-Possibilité de création de stationnements privatifs
-Potentiel d'optimisation et de valorisation
-Idéal investisseur ou premier achat avec travaux

Environnement calme, avec accès rapide aux commodités.