Maison à vendre à Montgiscard

Maison de plain-pied T4/T5 de 103 m² habitables avec piscine et accès au Canal du Midi

Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette maison de plain-pied des années 2000, parfaitement entretenue et clé en main, nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 380 m².

Les atouts de la maison:

Maison traversante, lumineuse et fonctionnelle
Climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal été comme hiver
Buanderie pratique
Cumulus neuf
Toiture en très bon état, récemment réisolée et nettoyée
3 chambres et un bureau
Un extérieur rare et plein de potentiel:

Magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis
Piscine idéale pour profiter des beaux jours
Possibilité d’extension de la maison pour s’adapter à vos projets de vie
Un potentiel de division parcellaire:

La propriété est implantée sur une belle parcelle de 3 800 m² offrant une opportunité supplémentaire: la possibilité d’envisager une division parcellaire.

Les démarches ont déjà été réalisées pour faciliter ce projet: étude de sol G1 effectuée, terrain borné et déclaration préalable (DP) déjà obtenue.

Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un grand espace extérieur ou envisager un projet immobilier complémentaire.