Maison à vendre à Peillonnex

? EXCLUSIVITÉ À PEILLONNEX — Maison T4 de plain pied de 91m² avec beau terrain plat et arboré de 1405m².

Vous cherchez une maison pratique, lumineuse et entourée de verdure? Cette maison de plain-pied de 88 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

✨ Ce qui la rend agréable au quotidien:
? Un vaste terrain arboré, plat et clôturé sans vis à vis avec une belle vue sur les montagnes environnantes
☀️ Un séjour lumineux avec un accès direct au jardin? ️ Une cuisine équipée séparée (facile à ouvrir sur le salon si besoin)? ️ Trois chambres confortables de 10m², 12m² et 14m²? Une salle de bains fonctionnelle avec douche et un toilette séparé

En annexes: Un garage de 25m² ainsi qu'un abri voiture.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Une cheminée à foyer ouvert est présente dans le salon pour les soirées d'hiver.

Une maison facile à vivre, un jardin généreux et un cadre naturel privilégié: une belle opportunité à découvrir rapidement! Quelques travaux d'amélioration énergétique et de rafraichissement sont à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240€ et 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numérode l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI.