Maison mitoyenne à vendre à Replonges

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MACON.

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IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANTS!

Au coeur du secteur prisé de Replonges, à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Mâcon, découvrez cette authentique ferme bressane de 67 m², partiellement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 715 m².

La partie habitable comprend un salon-séjour baigné de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un wc et une mezzanine faisant office de chambre

Attenante à l'habitation, une surface aménageable d'environ 95 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création de logements.

Une grange d'environ 70 m², avec cave enterrée et four à pain, viennent compléter l'ensemble.

Fort potentiel d'investissement: possibilité de créer jusqu'à 3 logements avec accès indépendant pour chaque lot.

Prestations complémentaires: toiture neuve, poêle à bois, menuiseries aluminium, dalle isolante, isolation des murs et des combles.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone au 03 85 20 54 45. Léo GERVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.