Appartement à vendre à Hyères

Hyères centre ville, pour investisseur bel emplacement pour cet appartement ( avec locataire en place) de près de 35m² de type 2. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur comprenant 70 lots d'habitation, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est climatisé. Stationnement aisé à proximité, à 2 minutes du parking Indigo Hyères Gambetta. Locataire sérieuse en place depuis mai 2022 pour un loyer mensuel de 675€ charges comprises. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 202 lots, charges annuelles: 1356 €. Surface loi Carrez: 34.5 m².