Maison à vendre à Saint-Point

MANDAT EXCLUSIF SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAÔNE
UNE MAISON DE CAMPAGNE AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL.

Amoureux de l'authenticité, des belles pierres et des projets qui ont une âme, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 166 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 600 m², qui offre un cadre idéal pour créer une véritable maison de caractère à votre image.

Des travaux importants sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété: volumes généreux, nombreuses dépendances, matériaux anciens et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

La partie habitation propose notamment:

4 chambres
Un grand salon-séjour avec un superbe plafond à la française, véritable élément de caractère
Une cuisine à réinventer entièrement
Une salle d'eau
Deux vérandas, une à chaque niveau, offrant de multiples possibilités d'utilisation
De beaux volumes qui permettent d'imaginer une rénovation personnalisée, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain
ET SURTOUT... DES DÉPENDANCES REMPLIES DE POTENTIEL!

La propriété développe environ 110 m² de dépendances, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, d'artisanat, de stockage ou pour ceux qui souhaitent développer un projet plus ambitieux.

Vous bénéficierez notamment de:

Une magnifique cave voûtée entièrement en pierre, pleine de charme
Un grand atelier
Un premier garage
Une petite pièce annexe idéale pour le stockage du bois
Et surtout, une grande grange entièrement en pierre, offrant un potentiel remarquable pour de futurs aménagements selon vos envies et vos besoins.

UN VÉRITABLE PROJET DE VIE

Cette propriété s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant.

Maison familiale, résidence secondaire, projet de rénovation complète, création d'espaces supplémentaires, atelier d'artiste, stockage, projet professionnel ou simplement envie de redonner vie à une authentique maison de campagne?

Les possibilités sont nombreuses!

Avec ses 166 m² habitables + environ 110 m² de dépendances, ses pierres apparentes, ses volumes, ses annexes et son terrain de 600 m², cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer un bien unique et plein de caractère.

Une maison qui demande à être réinventée? mais qui possède déjà ce que les constructions neuves ne pourront jamais reproduire: une âme, des volumes et une histoire.
Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de ce bien d'exception!
Pour plus d'informations contactez THIBAUT au 06.10.89.50.23

**Honoraires à la charge de l'acquéreur
(6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Chalon Sur Saône.