Maison à vendre à Misérieux

Qui pourrait dire, en regardant cette façade, qu'à l'origine cette maison était une grange?

Vous l'avez compris, nous sommes ici sur un bien qui a été entièrement rénové. De grandes ouvertures, du double vitrage, un chauffage bois et électrique? Le confort d'aujourd'hui, mais sans avoir fait disparaître ce qui donne tout son charme à cette maison. Un parquet en pointe de Hongrie, de beaux volumes et, à l'étage, une belle hauteur sous plafond qui laisse apparaître les poutres de l'ancienne charpente.

Dès que l'on entre, on comprend que les volumes vont être l'un des vrais points forts de la maison.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine développent à eux seuls plus de 60 m². L'ensemble est orienté Sud-Est, traversant et profite de nombreuses ouvertures qui apportent beaucoup de lumière tout au long de la journée.

La cuisine est semi-ouverte. Aménagée et équipée, elle dispose surtout de nombreux plans de travail. Parce que lorsqu'on aime cuisiner, on sait que c'est toujours ce qui finit par manquer! Un grand cellier lui est directement rattaché. Courses, réserves, électroménager? tout ce que l'on préfère ne pas voir dans la cuisine pourra facilement y trouver sa place.

La salle à manger profite quant à elle d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse abritée. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur communiquent naturellement et la terrasse devient presque une pièce supplémentaire.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Parents en bas, enfants en haut? une configuration qui devrait plaire à plus d'une famille.

À l'étage justement, place au coin nuit.

En arrivant en haut de l'escalier, on découvre d'abord un grand palier. Et ici, pas question d'un simple couloir distribuant les chambres. La surface permet d'imaginer un véritable espace supplémentaire: bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, bibliothèque ou coin lecture? à vous de choisir.

Quatre chambres complètent cet étage qui développent toutes plus de 11 m² et une grande salle de bains.

Et puis levez les yeux. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes rappellent l'histoire du bâtiment. C'est justement ce mélange entre rénovation contemporaine et caractère de l'ancienne grange qui donne à cette maison sa personnalité.

Côté technique:
Poêle à bois au rez-de-chaussée complété par des radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le tout permet à la maison d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé C, avec un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Côté quartier:
Et oui, l'emplacement reste toujours primordial. Ici, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du centre-village et de l'école primaire. Un vrai confort au quotidien, notamment lorsque l'on peut laisser la voiture et faire une partie de ses déplacements à pied.

On adore:
Le séjour-cuisine de plus de 60 m².
La suite parentale de plain-pied.
Les 4 chambres à l'étage.
La terrasse abritée.
Et surtout ce mélange réussi entre le charme de l'ancienne grange et une rénovation beaucoup plus contemporaine.

Cette maison vous plaît? Elle est chez Sixième Avenue Immobilier Villefranche-sur-Saône.

Simone: O6 76 03 59 I3 Simone GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Bourg en Bresse.