Villa à vendre - 229 Chemin de la Vieille Bastide

Dans un environnement privilégié et verdoyant de Roquevaire, découvrez cette belle propriété de 207 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 963 m², offrant un cadre de vie rare entre nature, espace et tranquillité.

En très bon état général, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et ses nombreux espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes

La maison développe 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains / salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou pour recevoir.

Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature.

Un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies: bureau, salle de jeux ou espace détente.

Un extérieur pensé pour profiter de la Provence. Le vaste terrain de près de 4 000 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété.

Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool house, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une grande terrasse agrémentée d'un barbecue, parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur.

La propriété dispose également de plusieurs espaces pratiques, deux garages, un abri bois, un abri de jardin, un espace de stationnement, de généreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Confort et prestations

La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de bénéficier d'un confort thermique agréable toute l'année.

DPE: C? 151 kWh/m²/an
GES: A? 5 kg CO? /m²/an

Un cadre de vie privilégié

À seulement quelques minutes des commodités de Roquevaire, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité des services et immersion dans un environnement naturel.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité du bassin aixois et de Marseille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.