Studio à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Ce studio de 24,22 m2 en loi carrez se situe dans une résidence arborée recherchée de la Madrague, à la fois proche du port et de la plage de la Madrague à pied.
La pièce principale d'environ 16 m2 s'ouvre sur un extérieur d'environ 6 m2 bénéficiant d'une agréable petite vue mer.
L'entrée a été aménagée en coin nuit avec lits superposés.
Le plus: Vous disposerez d'un autre coin couchage aménagé en mezzanine.

La ville de Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation géographique privilégiée à la fois près de Toulon et de Marseille. La gare de Saint-Cyr-sur-Mer dessert à la fois les villes de Toulon et de Marseille (20 minutes pour Toulon et 30 minutes pour Marseille environ). La ville bénéficie par ailleurs d'une très bonne accessibilité routière (autoroute et routes départementales).
L'aéroport de Marseille-Provence (Marignane) est environ à 55 minutes de trajet facilitant vos déplacements nationaux et internationaux.
La ville de Saint-Cyr-sur-Mer est considérée comme une charmante commune du littoral varois, située entre mer et collines, qui allie l'authentique douceur de vivre d'un village provençal à la beauté de la Méditerranée. Elle est connue et appréciée notamment pour la baie des Lecques, la calanque de Port d'Alon, le port de la Madrague, la dune de sable et le Sentier du Littoral.
C'est une ville idéale pour des activités nautiques et de randonnée.
Pour les adeptes de golf, le golf de Frégate se situe à quelques minutes de voiture à la sortie de la ville en direction de bandol. Situé entre mer et vignobles, le golf de Frégate est un parcours réputé pour son cadre exceptionnel entre mer et vignobles et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles du Var.

Notre agence Sixième Avenue Saint-Cyr-sur-Mer, l'immobilier par M6, vous accompagne depuis 8 ans dans vos projets d'achat et de vente sur les villes de Saint-Cyr-sur-Mer, La Ciotat, La Cadière-d 'Azur, Bandol, Le Castellet et le Beausset.
Notre agence bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur historique de Saint-Cyr-sur-Mer et d'une très bonne visibilité.
En 8 ans nous avons déjà accompagné plus de 370 projets de vie et nos clients nous accordent une note de 4,9/5 (162 avis clients Google fin septembre 2026). (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 850.00 euros.