Appartement à louer à Marseille 15e Arrondissement

AC’COM IMMOBILIER vous propose à la location cet agréable appartement T3 non meublé de 60,60 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et fermée ALFA, au 4 rue André Allar, dans le 15ème arrondissement de Marseille. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine non équipée d'électroménagers, ouverte sur une terrasse de 10,50m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,40m² et 12,80m², ainsi que d’une salle d’eau avec son WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Construite en 2023 et équipée de la fibre optique, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Elle profite également d’une bonne desserte en transports en commun, avec le métro M2 et le tramway T3 (station Capitaine Gèze), facilitant les déplacements vers le centre-ville. À quelques minutes en voiture, le centre commercial Les Terrasses du Port offre un large choix de boutiques et de restaurants. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Marseille et ses environs. Mandat N°77. Disponible à partir du 2 novembre 2026. Montant estimé des dépenses annuelles: entre 351 € et 475 € (année de référence 2021)Informations financièresLoyer hors charges: 922,12€/moisProvision sur charges: 177,88€/mois, comprenant les charges courantes de la résidence, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Loyer charges comprises: 1 100€/moisHonoraires locataireBail, visite et constitution du dossier: 606€TTCÉtat des lieux d’entrée: 181,80€TTCTotal: 787,80€TTCDépôt de garantie: 922,12€Modalités de candidatureMerci d’envoyer votre demande par message en indiquant votre nom, prénom et adresse e-mail. Vous recevrez ensuite un e-mail contenant un lien vous permettant de compléter votre dossier de candidature. Pensez à vérifier vos courriers indésirables. Seuls les dossiers complets seront étudiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 286 lots. Surface loi Carrez: 60.6 m².