Appartement à vendre à Bouc-Bel-Air

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX!

Au coeur du village de Bouc Bel Air, venez découvrir ce joli appartement de 34 m² (26 m² Carrez), situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien.

Lumineux et traversant, cet appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une petite cave au rez-de-chaussée complète le bien.

Immeuble bien entretenu. Copropriété de 3 lots d'habitations.

Parking à proximité.

Idéal investisseur: l'appartement était précédemment loué 820 € par mois, soit une rentabilité locative supérieure à 5 %.

Un bien offrant un bon potentiel locatif, au coeur du village de Bouc Bel Air.

Cette annonce référence 4863 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)

Prix du bien: 155 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/10/2022
Score DPE: 193 kWh/m²/an
Score GES: 6 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A visiter sans tarder!

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 400.00 euros.