Maison à vendre à Champigny-sur-Marne

Votre agence SIXIÈME AVENUE l'immobilier par M6 vous propose de découvrir cette maison à rénover, située dans le quartier recherché de Coeuilly -Village Parisien à Champigny-sur-Marne.

Avec 6 chambres, de beaux volumes et une dépendance, ce bien offre un fort potentiel après rénovation (résidence principale ou investissement locatif/collocation):

* Au RDC:
- Entrée
- Salon avec cheminée donnant sur la terrasse
- Grande cuisine
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendants
- Coin buanderie

*A l'étage:
- 4 chambres, dont une avec dressing
- Salle d'eau
- WC indépendants
- Grand dégagement

*À l'extérieur:
- Studette indépendante de 15 m²: espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif
- Garage de 30 m²
- Terrasse et jardin (environ 110m²)

Le ravalement a été réalisé en 2020.
Des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison: salles d'eau, WC, enduit et peintures murs et plafonds, sols, électricité et huisseries notamment.

Le quartier:
* Écoles maternelles, primaires et collège à proximité immédiate
* Commerces
* Bus à quelques pas en direction de la gare RER E Villiers-Plessis
* Gare accessible à pied en environ 15 minutes

GROS POTENTIEL: maison familiale, résidence principale avec espace indépendant ou projet locatif/colocation
Emma BERLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Créteil.