Appartement à louer à Échirolles

Échirolles T3 de 60,69 m² avec balcon et garage 980 € CC

Dans une résidence récente de 2018 avec ascenseur, proche du cours Jean Jaurès, appartement T3 traversant au 3 étage, en excellent état.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² donnant sur un balcon de 11,46 m² exposé sud, de deux chambres (11,68 m² et 10,26 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.

Prestations: double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable, chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain. Logement très bien isolé, classé B au DPE.

Un garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien.

Proche commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade.

Disponible immédiatement.

Conditions financières:

Loyer: 830 € hors charges (dont appartement 750 € + garage 80 €)
Provision sur charges: 150 €/mois (dont garage 10 €), avec régularisation annuelle chauffage et eau chaude compris
Loyer charges comprises: 980 €/mois
Dépôt de garantie: 830 €
Honoraires à la charge du locataire: 796,25 € TTC, dont 183,89 € TTC pour l'état des lieux

DPE: classe B (95 kWh/m²/an) GES: classe B (8 kg CO? /m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 670 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 122 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2156.00 euros.