Appartement à vendre à Istres

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 bis de 31 m², situé au dernier étage d'une copropriété à faibles charges.

Il offre un espace de vie agréable avec cuisine, ainsi qu'un coin nuit indépendant donnant accès à une salle d'eau avec WC.

Plusieurs travaux récents viennent renforcer l'attrait et la sérénité de ce bien: toiture entièrement refaite en 2019, façade rénovée en 2022 et volets en PVC neufs. L'installation électrique a également été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie.

Côté performance énergétique, une amélioration reste envisageable, notamment grâce à l'installation d'une climatisation réversible et/ou au renforcement de l'isolation des combles.

Les atouts du bien:

* Appartement de 31 m² au dernier étage
* Agencement fonctionnel avec coin nuit
* Copropriété à faibles charges
* Toiture refaite en 2019
* Façade rénovée en 2022
* Électricité entièrement refaite, sans anomalie
* Volets en PVC neufs
* Potentiel d'amélioration énergétique

Grâce à sa surface optimisée et aux principaux travaux déjà réalisés sur le bâtiment, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence agence: 7463.