Local à louer dans le quartier Chaillot

Boutique de prestige à louer Paris 16ème (Place Victor Hugo / Rue Mesnil), activité commerciale sans nuisances.
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale!
Découvrez ce magnifique local commercial en duplex dune surface totale d'environ 77 m², idéalement situé à quelques pas seulement de la prestigieuse Place Victor Hugo.
Offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue (façade gauche de l'immeuble), ce local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale sans nuisances.
L'aménagement est fonctionnel et optimisé en duplex avec escalier intérieur:
Rez-de-chaussée (59 m²):
Une belle surface de vente lumineuse avec vitrine linéaire.
Sous-sol (18 m² de réserve): Un espace en sous-sol comprenant deux réserves sécurisées pour votre stockage ainsi quun cabinet de toilette avec WC.
Dans un secteur résidentiel et commerçant très haut de gamme (quartier de la Muette / Victor Hugo), à proximité immédiate de lavenue Raymond Poincaré. Immeuble de standing: Local situé dans un bel immeuble parisien en pierre.
Accessibilité: Métro ligne 2 (Station Victor Hugo).
Loyer mensuel: 3 600 € HT HC (Hors Taxes / Hors Charges.