Maison à vendre à Hénin-Beaumont

Le calme de la campagne, les commodités de la ville: le bon compromis pour votre futur chez-vous! Située dans le secteur recherché de Beaumont Village, cette charmante maison de ville d’environ 60 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir. Un bien fonctionnel, des équipements récents et un emplacement stratégique à proximité des commodités: une opportunité à découvrir! UNE MAISON PRÊTE À VIVRE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte et meublée, pour un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble, offrant un espace nuit confortable. La maison dispose également d’une cave et d’une dépendance, des espaces de rangement toujours appréciables. UN EXTÉRIEUR ET DES STATIONNEMENTS Vous bénéficierez de deux stationnements privatifs permettant de garer une voiture et une moto, ainsi que d’un jardin non attenant et non clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement s’accorder un moment de détente en extérieur. UN CONFORT DÉJÀ AU RENDEZ-VOUS Pas de gros travaux à prévoir: plusieurs équipements récents viennent renforcer l’attractivité du bien: Double vitrage Velux à l’étage Poêle à granulés récent Ballon d’eau chaude électrique de 150 litres récent Diagnostic de performance énergétique: D UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Profitez d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche de l’essentiel: Autoroute A1 à environ 2 minutes Zone commerciale à environ 2 minutes Écoles maternelle et primaire à environ 2 minutes à pied Crèche à proximité immédiate UNE OPPORTUNITÉ POUR HABITER OU INVESTIR Vous recherchez votre premier achat? Une maison facile à entretenir, sans travaux à prévoir et avec deux chambres? Vous êtes investisseur? Ce bien peut également constituer une opportunité intéressante grâce à sa configuration et à sa proximité des axes routiers et des commodités. PRIX: 108 000 € FAI Une maison qui réunit calme, praticité et potentiel: ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite avec L’Agence d’Arras. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.