Maison à vendre à Beaucaire

Authentique Mas Provençal Coup de cœur assuré pour ce magnifique mas entièrement rénové d’environ 280 m², niché sur un superbe terrain paysager de 2 441 m² avec piscine et espaces de détente aménagés. Cette propriété pleine de charme se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, activité de location saisonnière, accueil de proches ou projet professionnel. La maison principale – environ 190 m² Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse: - 4 chambres à l’étage - Salle de bain et WC - Hall pouvant faire office de bureau - Cuisine indépendante - Salon / salle à manger avec cheminée - Salle d’eau et WC - Entrée avec placard mural Une pièce de 24 m² aménagée en bar, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Appartement T2 – environ 54 m² Indépendant et fonctionnel, il comprend: - Cuisine indépendante - Salon lumineux - Chambre avec mezzanine - Salle d’eau avec WC. Appartement T2 – environ 30 m² Composé de: - Pièce de vie avec coin cuisine - Chambre - Salle d’eau avec WC. Extérieurs soigneusement aménagés Le terrain accueille une superbe piscine carrelée imitation Bali, un pool house avec douche et WC, plusieurs terrasses conviviales, un espace salon détente ainsi qu’un authentique bar guinguette avec terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage alimentée par une eau non furrugineuse. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié. Prix: 749 000 € honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS: Associée - Responsable secteur - Valérie Ferreira.