Appartement à vendre à Châlons-en-Champagne

Spécial investisseur? Appartement loué en hyper centre

Emplacement privilégié en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un secteur particulièrement recherché.

Appartement de 100,68 m² actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 750 € hors charges + 200 € de charges.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour d'environ 31 m², lumineux et agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante dinatoire avec espace buanderie.

L'espace nuit comprend trois chambres (env. 11,33 m², 9,50 m² et 10,20 m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un balcon bien exposé complète ce bien et permet de profiter d'un extérieur en centre-ville.

Une cave en sous-sol vient également s'ajouter aux prestations.

Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé récemment, l'année dernière, constituant un véritable atout pour la copropriété.

Appartement classé D au diagnostic de performance énergétique.

Investissement sécurisé avec locataire en place? opportunité rare en hyper centre

A visiter avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www. georisques. gouv. fr

- ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de CHÂLONS EN CHAMPAGNE
-Tél: 06 35 29 21 44
- Mail: .
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).