Appartement à vendre - 71 Rue de Roquebillière

Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée - OPTIMMO ARSON NICE RIQUIER DERNIER ÉTAGE Situé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie d’environ 80 m², idéal pour une famille. Ce Duplex bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec trois larges terrasses pour un total de 43 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous pourrez vous détendre et profiter de la lumière naturelle qui inonde l'appartement. Le séjour et la cuisine indépendante ( possibilité ouverture ) sont parfaitement adaptés pour recevoir des invités ou partager des moments en famille. Les deux chambres et le bureau offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son propre coin de tranquillité. Climatisation et double vitrage. Présence d'une cave de belle taille et possibilité d'un grand parking couvert et sécurisé en supplément. Situé à 10 mn à pied du magnifique port de Nice et à proximité du tramway, de la gare, des bus et des commerces Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un magnifique cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.