Maison à vendre à Clelles

Nichée au pied du Vercors, cette maison à ossature bois de plain-pied, construite en 2025, est érigée sur un terrain de plus de 1 300 m². Contemporaine, elle conjugue élégance architecturale et immersion en pleine nature face aux montagnes du Dévoluy.

Le salon/salle à manger, bordé par une belle terrasse de 15 m², affiche un caractère affirmé avec son mur de pisé et sa hauteur sous faîtage de plus de 5 m.
Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent dès les beaux jours de prolonger l'espace de vie sur la nature environnante. Le poêle à bois vient parfaire l'atmosphère des lieux.
La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée et s'accompagne d'un local buanderie/chaufferie.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, chacune ouverte sur la terrasse.
Une vaste salle d'eau, des toilettes terminent l'habitation.

A l'extérieur, un carport offre un stationnement couvert et le garage, aujourd'hui à usage d'atelier, peut facilement se voir transformé en logement (eau, évacuation eaux grises et électricité à disposition).

A proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare de Clelles qui permet facilement de rejoindre l'agglomération de Grenoble, cette maison récente, accessible PMR est un lieu d'exception.

Cette vente est proposée sous la forme d'une vente à terme occupée: le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation pendant 7 ans à compter de la signature de l'acte authentique.
À l'issue de cette période, l'acquéreur récupère la pleine jouissance du bien tout en poursuivant le règlement des échéances prévues (12 ans, soit 144 mensualités).

Conditions financières
Valeur vénale libre: 520 000 €
Prix de vente tenant compte d'une occupation temporaire de 7 ans: 402 563 €
Versement comptant: 240 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Solde: 144 mensualités de 1 129 €

Taxe foncière: NC (construction récente)

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1 480 € et 2 080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -

Contact: Véronique MADORE - 06 78 94 62 77.