Entrepôt à vendre - 55 Rue Aristide Berges

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 HANGARS 1051m² EN PLEINE PROPRIETE– POLYGONE NORD Situé au cœur de la zone d’activités du Polygone Nord, cet ensemble immobilier professionnel représente une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise à la recherche de surfaces importantes. Le bien se compose de trois hangars climatisés point d'eau avec toilettes, développant une surface totale au sol de 1 051 m², implantés sur une parcelle de 1 634 m². L’ensemble bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives, facilitant l’accès des occupants, des collaborateurs, des clients ou des véhicules professionnels. Actuellement loués, les hangars permettent de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Il est toutefois possible de récupérer rapidement l’un des hangars, offrant ainsi la possibilité d’y installer sa propre activité tout en conservant les revenus locatifs générés par les autres bâtiments. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet d’investissement locatif, à une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou d’entreposage. Son emplacement stratégique au Polygone Nord, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des nombreuses entreprises présentes dans la zone, garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité professionnelle. Une opportunité idéale pour développer son patrimoine immobilier professionnel ou implanter son activité tout en conservant une partie des revenus locatifs. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, connaître les conditions locatives ou organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.