Appartement à vendre à Westhoffen

Une terrasse avec vue sur les Vosges, trois chambres et un garage, découvrez ce duplex qui a tout pour vous séduire. Envie d’espace, de confort et d’un extérieur où profiter des beaux jours? Ce duplex de 101 m² carrez et 145m² au sol à Westhoffen, niché au 1er étage d'une résidence datée de 2007 avec 3 bâtiments comprenant seulement 12 lots, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Au cœur de la capitale de la cerise d’Alsace, découvrez un appartement qui conjugue fonctionnalité, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement de votre quotidien. et surtout une terrasse de 20 m² plein ouest avec une vue dégagée sur le massif vosgien. Deux chambres, une salle de bain et un débarras sont accessibles directement depuis l'entrée. A l'étage, une mezzanine pensée en dressing et bureau ouvre sur une troisième chambre et une deuxième salle de bain. Chauffage au sol, double vitrage, interphone, garage, place de parking extérieure et cave complètent ce bien. Entre charme alsacien et douceur de vivre, Westhoffen vous tend les bras. DPE C / BPrix honoraires inclus: 299 500 EUR HAIHonoraires: 14 500 EUR TTC, soit 5,09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 285 000 EUR nets vendeurs. Contactez Fabrice CARME pour organiser une visiteIMMOMANN, notre métier: votre Bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots.