Studio à vendre à Périgueux

idéal investisseur ou premier achat!

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 25,05 m² carrez situé au 2ᵉ étage.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking, permettant de stationner facilement au sein de la résidence.

Actuellement loué 279 € par mois, le locataire prévoit de quitter les lieux en décembre 2026. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rénover le logement et le repositionner sur le marché locatif, ou pour un acquéreur souhaitant en faire sa future résidence.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le studio et de lui redonner tout son potentiel.

La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et se trouve à proximité des commerces et commodités accessibles à pied.

Les +:
Résidence sécurisée
Ascenseur
2ᵉ étage
Cave
Place de parking
Commerces à pied
Actuellement loué 279 €/mois
Potentiel après rénovation
DPE C

Une opportunité à découvrir rapidement, particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un petit logement avec parking et cave.
Référence agence: 10772.