Maison à vendre à Charny Orée de Puisaye

Maison de style fermette située au calme, avec beaucoup de charme et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec poêle à bois, coin salle à manger et une cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe en partie la pièce de vie et crée un agréable volume cathédrale au cœur de la salle à manger. Cette dernière offre un espace modulable, idéal pour adapter la maison à vos besoins et vos envies avec actuellement un coin bureau, espace détente, salle de jeux, couchage d'appont ou rangement.    Une trappe permet l'accès à un grenier pouvant offrir un potentiel complémentaire.   Le terrain d’environ 1 800 m² et l’environnement paisible sont de vrais atouts. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l’année. Le bien a conservé son style et permet de se projeter facilement pour le remettre à son goût. Remise. Dépendance. REF: 774       PRIX: 128 000 Euros FAI (charge vendeur) Alexandra CAMPOS n°          Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440 € et 4710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.