Maison à vendre à Mont-de-Marsan

Movrel Invest Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie Maison d'une surface habitable de 96.40 m² idéalement située à 20 mn de Mont de Marsan, dans un quartier calme, résidentiel et familial sur la commune de Canenx et Réaut. Son agencement de plain-pied se veut confortable/fonctionnel et adapté à tous les profils. Elle se compose: d'un SAS d'entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement donnant sur 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose d'un espace cellier/chaufferie/buanderie et d'une 3eme chambre. Une terrasse de 40m² exposée Sud-ouest + un Garage d'env. 15m² viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 064m² clôturée et arborée. Saine et de construction traditionnelle de 1984, cette maison a été soigneusement rénovée et dispose de prestations modernes et qualitatives pour un excellent état général: - Murs et combles isolés - Poêle à granulés et Climatisation dans le séjour - DPEC - Menuiseries en double vitrage partout Si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel et qualitatif, dans un environnement privilégié, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MOVREL INVEST: Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle).