Appartement à vendre à Le Robert

À VENDRE T3 en duplex avec jardin, deux varangues et deux places de parking
Le Robert (Pointe Lynch) Résidence Les Cottages de Betania
Dans le secteur recherché de Pointe Lynch, au Robert, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans une petite résidence de seulement 8 appartements.
D'une surface totale d'environ 80 m2, varangues comprises, ce logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 45 m2 et de deux places de parking extérieures, numérotées 5 et 6.
Un agencement fonctionnel sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée:

Une cuisine aménagée et équipée;
Un séjour-salon ouvert sur l'extérieur;
Une varangue de 12,23 m2, donnant accès au jardin privatif;
Un espace buanderie;
Un WC indépendant.

À l'étage:

Deux chambres climatisées, chacune équipée d'un placard et de volets;
Une varangue de 12,75 m2, accessible directement depuis l'une des chambres;
Une salle d'eau avec WC.

Des extérieurs pour profiter du quotidien
Avec ses deux varangues totalisant 24,98 m2 et son jardin privatif d'environ 45 m2, ce duplex offre plusieurs espaces pour se détendre, partager un repas ou aménager un coin de verdure.
Deux places de stationnement
L'appartement dispose de deux places de parking en extérieur, numérotées 5 et 6, un atout pratique pour le quotidien.
Un emplacement proche des commodités
À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, l'appartement se situe à environ:

3 minutes du centre commercial Océanis;
5 minutes du bourg du Robert;
3 minutes de la voie rapide, facilitant les déplacements vers le nord et le sud de l'île.

Les principaux atouts

Une petite résidence de 8 appartements;
Un jardin privatif d'environ 45 m2;
Deux varangues, une à chaque niveau;
Deux places de parking extérieures;
Deux chambres climatisées avec rangements et volets;
Une cuisine aménagée et équipée;
Un espace buanderie;
La proximité des commerces et des grands axes.

Un bien à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.