Local à louer à Marseille 1er Arrondissement

Marseille centre-ville - quartier Saint-Ferréol / Préfecture, emplacement n°1.

Local commercial à louer en rez-de-chaussée et sous-sol, sur la principale artère piétonne et commerçante de Marseille:
- Rez-de-chaussée: boutique sur rue, belle visibilité
- Sous-sol: réserves / surfaces annexes

Extraction Ø 400 mm. Idéal restauration, retail ou grande enseigne.

Conditions:
- Loyer: 250 000 € HT HC par an, soit 20 833 € HT HC par mois.
- Provision pour charges: 22 000 € par an (dont 17 000 € de taxe foncière), soit 1 833 € par mois.
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.

Transports: métro ligne 1 (Estrangin-Préfecture, Vieux-Port), nombreuses lignes de bus.
Commerces et enseignes alentour: rue piétonne bordée d'enseignes nationales et internationales, fort flux piéton.

Un emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville marseillais.

Photos: le visuel de façade et les photos d'ambiance sont des images d'illustration, non contractuelles.