Maison à vendre - 552 Chemin de Boussole

Maison d'exception où élégance, confort et prestations haut de gamme se rencontrent; 190 m² avec piscine, terrain de pétanque et espaces de réception. Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Une belle pièce de vie lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et créent un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Un agencement fonctionnel pour toute la famille! L'espace nuit se compose de: Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires. Un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, du télétravail ou être aménagé selon vos besoins. une salle de bains et une salle d'eau offrant un confort appréciable au quotidien. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain clos de 1 143 m², la propriété dispose de nombreux atouts pour les amateurs de détente et de convivialité. Vous profiterez notamment: D'une piscine de 10 x 5 mètres. D'une vaste terrasse d'environ 40 m². D'un espace bar extérieur idéal pour recevoir. D'un terrain de pétanque permettant de partager d'agréables moments entre amis ou en famille. De beaux espaces verts offrant calme et intimité. Un garage de 42 m². Une maison entretenue et prête à vivre. Construite en 1984 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de prestations de qualité: Menuiseries aluminium à double vitrage. Isolation intérieure et extérieure. Climatisation. Toiture en bon état. Assainissement conforme. Cave de 6,92 m². Grenier offrant des espaces de rangement complémentaires. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Un cadre de vie privilégié. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche des écoles, commerces, services et principaux axes de circulation. Une propriété complète et parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'extérieurs conçus pour la détente et la réception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien! Contactez Vincent Roure RSACRéférence: 211 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW: Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Galian.