Terrain à vendre à Bormes-les-Mimosas

EXCLUSIVITÉ, RARE À LA VENTE - SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

Situé sur la commune de Bormes-les-Mimosas, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un agréable aperçu mer.

Ce terrain hors lotissement et libre de constructeur offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet immobilier de qualité, alliant proximité du littoral et des commerces, idéal pour en faire une propriété de villégiature, une résidence principale ou un bien à fort potentiel de valorisation.

Présentant une légère déclivité, il bénéficie de dispositions d'urbanisme particulièrement intéressantes, avec une emprise au sol autorisée dans cette zone de plus de 700m² et une hauteur de construction permettant un rez-de-chaussée surmonté d'un étage (R+1), sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables.

Ces caractéristiques offrent de belles perspectives d'aménagement, aussi bien pour la construction d'une villa individuelle de standing que pour la réalisation de plusieurs villas ou d'un petit ensemble immobilier collectif, sous réserve de faisabilité et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont situés en bordure du terrain, facilitant les démarches de viabilisation et les futurs raccordements.

Une opportunité foncière rare sur le secteur, particulièrement intéressante pour une clientèle souhaitant réaliser une résidence sur mesure, mais également pour les investisseurs et professionnels de la promotion immobilière à la recherche d'un emplacement de qualité sur le littoral varois.

MODALITÉS DE CONSULTATION DU DOSSIER ET DE PRÉSENTATION DES OFFRES

Afin de préserver la confidentialité de cette opportunité, l'accès au dossier complet sera conditionné à la signature préalable d'un bon de reconnaissance d'indication et de non-divulgation (NDA), accompagné d'une copie d'une pièce d'identité en cours de validité.

Le propriétaire examinera et comparera l'ensemble des offres d'achat qui lui auront été transmises.

Pour tout renseignement complémentaire notre agence se tient à votre disposition.

Visuels non contractuels. Les illustrations présentées sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, destinées uniquement à faciliter la visualisation du potentiel d'aménagement du terrain. Elles ne constituent ni un projet architectural validé ni une garantie de constructibilité. Toute réalisation demeure soumise aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Toulon.