Studio à vendre à Asnières-sur-Seine

Studio 17m² parfait état

** EXCLUSIVITÉ – STUDIO TRAVERSANT AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT – QUARTIER FLACHAT **

**À deux pas de la place de la Comète** – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce **studio ultra lumineux** de 16,75 m² (9,57 m² loi carrez), niché au dernier étage d'un magnifique immeuble en briques.

**Un agencement optimisé**:
**Pièce principale fonctionnelle** et lumineuse
**Coin cuisine aménagé** avec plaques électriques et réfrigérateur
**Salle d'eau avec douche et lavabo**
**Double exposition** offrant une belle luminosité toute la journée
**le DPE sera en E à compter du 1er janvier 2026 suite aux modifications des facteurs de conversions par l'Etat (actuellement en F)

Le gros plus? Une remise attenante de 10 m² sous combles pouvant servir de stockage ou être aménagée pour agrandir l'espace de vie!

**Atouts supplémentaires**:
**Fenêtres PVC double vitrage** pour un confort optimal
**Copropriété bien entretenue** (49 lots, dont 19 d'habitation)
**Aucune procédure en cours**
**À proximité immédiate des commerces et transports**

Opportunité rare dans le secteur! Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.