Appartement à louer à Nanterre

LOCALISATION RUEIL-MALMAISON RUE DE L’YSER A proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud A proximité du Paris Country Club DESCRIPTION LOCATION VIDE Rue de l'Yser, dans un cadre exceptionnel, appartement familial de 146,74 m² réparti sur deux niveaux avec ascenseur. Il est composé de: - au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 45 m² avec accès terrasse de 49m², d'une cuisine séparée aménagée de 9,50 m² avec accès terrasse de 13m², et un wc de réception. - en souplex: d'un dégagement avec placard desservant: une chambre parentale de 16 m² avec dressing et sa salle d'eau avec wc de 6.50m², deux autres chambrres de 13.50m² et 18.80m²: chacune d'elles ont accès à un patio de 31m². Une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc séparé, et un local de rangement donnant accès à l'ascenseur. Au sous-sol: deux emplacements de stationnement intérieur et une cave. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel charges comprises: 3432,00 € (dont 250,00 € de provision pour charges) Dépôt de garantie: 3182,00 € Honoraires de location à la charge du locataire: Si résidence principale: 2201,10 € TTC (dont 440,22€ TTC pour l'état des lieux d'entrée. ) Si résidence secondaire, société, code civil ou autre contrat hors Loi ALUR: 3432,00 € TTC CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel charges comprises: 4350,00 € (dont 320,00 € de provision pour charges)Pas de complément de loyerDépôt de garantie: 8070,00 € Honoraires de location à la charge du locataire: Si résidence principale: 1590,00 € TTC dont 318,00€ TTC pour l'état des lieux d'entrée. Si résidence secondaire, société, code civil ou autre contrat hors Loi ALUR: 4350,00 € TTC DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 146.74 m².