Propriété agricole à vendre à Genouilleux

Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un extérieur propice à la détente! Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 167 m² habitables, issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme datant du début des années 1900. Implantée sur une parcelle de 543 m², elle allie authenticité et confort dans un cadre agréable. À l’extérieur, elle dispose d’une piscine et d’une terrasse aménagée en travertin sur un beau terrain clos et paysagé offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau permet de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier de plus de 30 m² dessert trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, un WC indépendant. La propriété dispose d’un porche couvert, accessible par une porte de garage sectionnelle, d’une piscine et d’un local piscine attenant à la maison. Un ensemble qui permet d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis durant la belle saison. Les atouts du bien: Environ 167 m² habitablesTerrain de 543 m²Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeAncien corps de ferme rénovéToiture neuveGros œuvre en très bon étatMenuiseries PVC double vitrageFenêtres de toit motorisées avec capteur de pluieChauffage au sol électrique et radiateurs électriquesBallon d’eau chaude de 300 litresRaccordement au tout-à-l’égoutPiscine et porche couvert Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur agréable, tout en profitant du caractère d’une bâtisse ancienne rénovée. Seul le crepie reste à faire! À découvrir sans tarder lors d’une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus à la charge des vendeurs. POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMODICI, MARC NAVARRO 06 48 72 74 91 (AGENT IMMOBILIER RCS). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.