Maison à vendre à Le Charme

MONTBOUY! (A moins de 2h de Paris) Située dans cette charmante commune à 10mn de la gare la plus proche découvrez cette agréable maison élevée sur sous-sol total d'environ 105m² habitables, très bien entretenue et baignée de lumière offrant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, entrée, salon avec poêle à bois scandinave, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)), salle à manger donnant sur un balcon, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains et WC suspendus puis à l'étage: palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC et petit grenier. Au sous-sol: garage, atelier, cave/cellier, buanderie et chaufferie. A l'extérieur: garage, terrasse. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation) au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Double vitrage PVC. En bonus: Volets roulants manuels pour les fenêtres et électrique pour la porte-fenêtre, solaires à l'étage, moustiquaires, portal motorisé. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 3045m² relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Visite virtuelle offerte! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3660 € et 5020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.