Studio à vendre - 64 Rue de la Loubière

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature. Loyer annuel HT: 7 203 € Rendement: 6,43 % Charges annuelles: Financées à 100% par l'exploitant Taxe foncière 2026: 307 € Exploitant: Mama Shelter (Accor) Elle incarne le Sud, le mélange de cultures, d’accents, de parfums et de couleurs… Mama s’est invitée près du quartier du Cours Julien, avec son esprit artistique urbain, sa multitude de salles de concert, ses jeunes créateurs et ses terrasses ensoleillées, sur le chemin du stade Vélodrome et des plages du Prado. Les chambres du Mama Marseille distillent leur confort contemporain, chic et décontracté. Literie et confort 5 étoiles. Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.