Appartement à vendre dans le quartier Porte Dauphine

Avenue Victor Hugo – Souplex, au calme sur cour À deux pas de la place Victor Hugo, sur l’une des plus prestigieuses avenues du 16e arrondissement, au sein d’un immeuble haussmannien de 1900 avec gardien, cet appartement de caractère se découvre à l’écart de l’agitation, ouvert sur une charmante cour végétalisée. Développant 61,87 m² au sol, dont 53,61 m² Loi Carrez, il offre des espaces harmonieux et une atmosphère sereine, où chaque volume a été pensé pour le confort du quotidien. Le niveau principal accueille une pièce de vie avec une grande fenêtre ouvrant sur la cour. Le parquet, les murs aux tonalités claires composent un ensemble à la fois sobre et accueillant. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau. Un escalier mène au niveau inférieur, où se déploie un bel espace nuit de 16,5 m² complété par un dressing. Un cadre rare, alliant le calme d’une cour intérieure à l’adresse la plus convoitée, au cœur d’un quartier vivant où commerces de bouche, boutiques et adresses de quartier se trouvent à quelques pas. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro: Victor Hugo (ligne 2) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Next Key Immobilier: Gaël César Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.