Studio à louer à Montgermont

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention!

Ker Nova une résidence pour les professionnels. Située à Montgermont, aux portes de Rennes, nous vous proposons un studio meublé de 19,12 m² avec salle d'eau privative, entièrement rénové, au sein d'une résidence de 5 studios. Clé en main, il allie intimité et confort: votre studio privatif, et des espaces partagés (WC, cuisine équipée, salon, salle cinéma et jeux, buanderie). Tout compris, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Séjours à partir de 3 mois (séjours plus courts possibles, sur demande et selon disponibilités).

Cette résidence est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien:
- Votre studio: literie grand confort, espace bureau dédié avec fibre haut débit, penderie et rangements, salle d'eau privative (douche moderne, vasque, miroir).
- Cuisine (commune): entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson), vaisselle, bar avec tabourets.
- Salon (commun): espace chaleureux pour échanger, se détendre ou recevoir.
- Salle cinéma, bibliothèque et jeux (commune): TV écran plat grand format, espace loisirs.
- Buanderie (commune): lave-linge et sèche-linge, inclus dans les charges.

Stationnement au pied de la résidence.

Idéal pour les professionnels, ce logement est situé à proximité des zones d'affaires de Saint-Grégoire et de Montgermont. Accès rapide à la rocade nord de Rennes et à la voie rapide Rennes–Saint-Malo. Le centre-ville de Rennes est à 10 minutes. À proximité immédiate: le centre commercial Grand Quartier (commerces et services), 2 salles de sport et des restaurants. Arrêt de bus à 1 minute à pied.

Studio clés en main, profitez de votre intimité avec le confort et les espaces communs partagés d'une résidence soignée.

Séjours à partir de 3 mois (séjours plus courts possibles, sur demande et selon disponibilités). Deux formules possibles selon la durée du séjour:
- Bail meublé classique (longue durée): d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
- Bail mobilité: d'une durée de 1 à 10 mois, pour les collaborateurs en mission temporaire, mutation professionnelle ou formation.

Les candidatures sont portées par l'entreprise, qui représente le locataire.

Loyer hors charges: 500 €/mois

Charges: 70 €/mois

Loyer total charges comprises: 570 € CC/mois

Les charges comprennent: eau, électricité, chauffage, internet fibre, accès à la buanderie (lave-linge et sèche-linge), entretien et ménage des parties communes. Il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Tarif préférentiel possible à partir de plusieurs studios.

Dépôt de garantie: 750 €

Performances énergétiques et environnementales:
- Classe énergie: C
- Consommation: 146 kWh/m²/an
- Émissions GES: A (5 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants:
- Frais de dossier et rédaction du bail: 253,62 € TTC
- État des lieux d'entrée: 70,38 € TTC
- Total: 324 € TTC

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