Appartement à vendre à Èze

(06360) EZE VILLAGE CENTRE GRAND 2/3 PIECES RENOVE TERRASSE VUE MER ET CHATEAU GARAGE Situé à seulement 100 mètres du centre du village d’Èze, au cœur d’un parc verdoyant classé, dans un calme absolu, découvrez ce splendide appartement deux pièces exposé plein Sud, baigné de lumière, au sein d’une copropriété récente et parfaitement entretenue avec gardien. La résidence offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, espace jeux et un environnement arboré remarquable. Sans aucun vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’un panorama exceptionnel, véritable carte postale dès le réveil. Dès l’entrée, une belle perspective s’ouvre sur les volumes et la lumière. Un dressing spacieux mène vers un vaste séjour qui s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le château d’Èze. La cuisine entièrement équipée, attenante au salon, donne également accès à la terrasse, agrémentée d’un barbecue, idéale pour les moments conviviaux face au panorama. La partie nuit, bien distincte, comprend un couloir avec placards, des toilettes invités, une grande salle de bains, ainsi qu’une immense chambre avec dressing et véranda, apportant confort et intimité. La climatisation complète les prestations de ce bien d’exception. Un grand parking ferme intérieur ainsi qu’une cave completent le bien Les charges restent faibles au regard des prestations offertes, et vous profiterez d’un environnement naturel et paisible tout en étant à quelques pas du cœur du village. Bien soumis au régime de la copropriété (50 lots). Taxe F. 1 500 €. Charges 190 € / mois. Surface Carrez: 55m² plus terasse 15m². Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 581.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE: Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle).