Maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Maison de ville indépendante aux portes de Monaco – 125 m² avec terrasses et balcons Découvrez une opportunité rare sur la Riviera: une maison de ville totalement indépendante, sans voisin au-dessus ni en dessous, idéalement située aux portes de Monaco. Développant 125,06 m² habitables, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, d’autonomie et de proximité avec la Principauté. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel La maison propose une belle pièce de vie de 41,66 m² avec cuisine intégrée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle dispose également de trois chambres et de trois salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son intimité et d’un confort appréciable. À l’extérieur, près de 54 m² de terrasses et de balcons viennent compléter le bien, offrant de beaux espaces pour profiter du climat méditerranéen. Des équipements techniques appréciables La propriété bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, d’un chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur réversible. Les diagnostics réalisés font état d’une absence d’amiante et de termites. Les installations électriques et de gaz sont déclarées conformes aux normes applicables, selon les documents disponibles. L’indépendance d’une maison, la proximité de Monaco Située dans un environnement urbain dynamique, cette maison constitue une alternative intéressante à l’appartement traditionnel pour celles et ceux qui privilégient l’indépendance et souhaitent rester à proximité de Monaco et des commodités. Un bien atypique, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, selon votre projet. Bien proposé en exclusivité par Destination Riviera SAS. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.