Studio à vendre à Dax

Belle opportunité d'investissement locatif à Dax, avec locataire en place et rentabilité attractive!

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970, cet appartement d'environ 21 m², en état correct, offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon.

Il bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et de stationnements libres au sein de la copropriété, des atouts appréciables au quotidien.

Côté investissement: actuellement loué 370 € hors charges + 60 € de provisions sur charges (eau et chauffage inclus), il génère 4 440 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 7,66 %.

Taxe foncière: 488 €/an. Charges courantes de copropriété: environ 1 457 €/an. Chauffage collectif au fioul. DPE F.

Prix de vente: 58 000 € FAI.

Un investissement accessible avec des revenus locatifs immédiats!

Contactez votre agence ORPI Agence du Centre à Dax pour plus de renseignements.
370 euros de loyers + 60 euros de charges (chauffage collectif fioul + eau)
Référence agence: 9584.