Local à louer à Mulhouse

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Emplacement Idéal pour Restauration Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement au coeur du centre ville de Mulhouse Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement au coeur du centre ville de Mulhouse Avec une surface totale de 363 m², répartie sur deux niveaux, ce bien offre un espace spacieux et lumineux, parfait pour développer votre activité de restauration par exemple. Ce local est en excellent état, avec un chauffage individuel réversiblepour un confort optimal. Il est entièrement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant la sécurité et l'accessibilité pour tous. Le matériel et les équipements des cuisines ont été récemment remplacés. Capacité de 100 couverts intérieurs + 30 couverts en terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre restaurant! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Conditions financières: Loyer mensuel: 5 000 € HT soit 6 000 € TTC Pas de porte 100 000 € négociable Frais d'agence à charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT soit 9 000 € HT  Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPAC ADC.