Local à louer à Angoulême

ANGOULEME CENTRE, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, situé en emplacement numéro de l'artère piétonne principale, 45m² de surface commerciale + réserve en sous -sol Avec une façade 15 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une des plus belles vitrines de la Rue. Conditions demandées: - Bail 3/6/9 avec 9 ans fermes du 06/02/2024 - Loyer annuel: 22.254€ HT HC / an Foncier à charge Locataire (1154€) 2 Mois de dépôt de Garantie Honoraires Agence 20% HT du loyer annuel Ref 150426 EDEN IMMO, Maxime CHABERNAUD, 06 16 87 94 30 Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.