Appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables situé sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose:
- D'une partie jour: une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte avec accès terrasse idéale pour la convivialité.

- D'une partie nuit: un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Le tout agrémenté d'un extérieur hors normes:
- Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente.

- Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres.

S'agissant des équipements:

- Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Une cave privative incluse pour plus de stockage.

Points forts:

- Extérieur exceptionnel: Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché.
- Emplacement stratégique: Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied".
- Faibles charges: Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours).

Ce bien vous intéresse? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.. . Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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Informations copropriété:

Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 76 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €.
Pas de procédure en cours.