Duplex à vendre à Reims

Situé dans le secteur agréable de la rue Benoît Malot à Reims, à proximité de Saint-Rémi, du Sacré-Cœur et de la coulée verte, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 68 m². Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement offre un agencement optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de l'espace nuit comprenant deux belles chambres. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau.

Pour votre confort au quotidien et faciliter votre stationnement, ce bien dispose d'un grand garage box fermé (un véritable atout rare en ville) ainsi que d'une cave privative.

Côté technique, le système de chauffage est collectif au gaz, alimenté par une chaudière récente qui assure un excellent confort thermique et une bonne maîtrise des charges.

Les atouts de ce bien en résumé:
- Typologie: T3 de 68 m²
- Emplacement: Reims, Rue Benoît Malot
- Extérieur/Vue: Très lumineux, belle vue dégagée et aucun vis-à-vis
- Agencement: 2 chambres, cuisine indépendante
- Annexes: Grand garage box fermé et une cave
- Chauffage: DPE C
-Étage: 2ème étage (sans ascenseur)

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
A bientôt en visite)
Référence agence: 7596.