Appartement à louer à La Bassée

À LOUER – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE – VIOLAINES (59480) Route d’Estaires – Violaines LEGAL’IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement de 65,11 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Entièrement rénové, ce logement offre de beaux volumes, des équipements de qualité et un cadre agréable. Vous serez notamment séduit par son spacieux double séjour de 40 m² et ses espaces extérieurs privatifs! Description du logement: - Un double séjour de 40 m², spacieux et convivial, idéal pour aménager un coin salon et une salle à manger. - Une cuisine équipée, comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un évier et des meubles de rangement. - Une chambre de 11,48 m², confortable et fonctionnelle. - Un bureau de 8,14 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent. - Une salle d’eau de 4,31 m², équipée d’une douche et d’un meuble vasque. - Des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien. Les prestations: - Appartement entièrement rénové - Chauffages électriques de qualité, neufs et installés en octobre 2026 - Mobilier et équipements de qualité - Fibre optique - Diagnostic de performance énergétique: D - Situé en rez-de-chaussée Les extérieurs: Vous profiterez également d’une terrasse, d’un jardin et d’une dépendance! Un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs nécessitent un rafraîchissement et pourront être aménagés selon vos envies. À proximité: - Commerces et services de proximité à Violaines - Boulangeries et commerces alimentaires - Pharmacie et professionnels de santé - Établissements scolaires dans la commune - Gare de La Bassée–Violaines accessible rapidement Loyer: 750 € / mois hors charges Disponible immédiatement Honoraires à la charge du locataire: 570 euros (visites, constitution du dossier locatif, rédaction de bail, état des lieux d’entrée/sortie), payable en 3 fois à partir du deuxième mois. Le premier mois, le loyer du mois en cours et le dépôt de garantie sont à régler. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1244.00 € et 1684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.