Appartement à louer - 141 Avenue Henri Barbusse

À LOUER – Le Blanc-Mesnil (93150) – T2 de 45,28 m² avec balcon et parking Dans une résidence neuve de 2025, appartement T2 non meublé situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et un balcon de 3 m². Une place de parking en sous-sol complète le bien. Transports: La gare RER B du Blanc-Mesnil permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une vingtaine de minutes, Châtelet-Les Halles et le Quartier latin en direct, ainsi que l'aéroport Roissy-CDG. Plusieurs lignes de bus RATP desservent le quartier et relient les communes voisines. La future gare Le Blanc-Mesnil de la ligne 16 du Grand Paris Express offrira une correspondance à Saint-Denis Pleyel avec les lignes 14, 15 et 17. En voiture, les autoroutes A1 et A3 sont à quelques minutes, tout comme l'aéroport Paris-Le Bourget. Commerces et services: Le quartier offre tous les commerces du quotidien: supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et marché. Crèches, écoles, collège et lycée sont accessibles à proximité, ainsi que des professionnels de santé. La ville dispose également d'équipements sportifs, d'une piscine, d'une médiathèque et de plusieurs parcs. Honoraires de 679 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 314.00 € et 424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.