Appartement à vendre à Marquette-lez-Lille

Exclusivité Immo & Cie | Marquette-lez-Lille (Secteur Prisé Le Touquet) – T4 d'exception de 95 m² avec Jardin Privatif de 190 m², Terrasse Sud & Double Garage

À la recherche du confort du neuf, du calme et d'un grand espace extérieur aux portes de Lille? Idéalement situé dans le secteur très prisé du Touquet à Marquette-lez-Lille (proximité immédiate des bords de Deûle et de Marcq-en-Baroeul), découvrez ce superbe rez-de-jardin de 95 m² au sein d'une résidence sécurisée de haut standing livrée en 2024 (garantie décennale jusqu'en 2034).

[LES EXTÉRIEURS – L'ATOUT COUP DE CŒUR]

Le véritable point fort de ce bien: chaque pièce de l'appartement s'ouvre directement sur l'extérieur! Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud de 43 m², prolongée par un jardin privatif de 190 m² au calme absolu. Un véritable havre de verdure sans vis-à-vis en plein coeur de ville.

[L'ESPACE DE VIE & L'AGENCEMENT]

Espace de vie chaleureux de 32 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central.

Cellier / buanderie attenant très pratique au quotidien.

Suite parentale de 22 m² avec dressing et sa propre salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC).

2 autres chambres agréables et fonctionnelles.

Seconde salle de bains indépendante avec baignoire + WC séparé.

[LES ANNEXES & PRESTATIONS COMPLÈTES]

Double garage fermé en sous-sol sécurisé.

Place de stationnement aérienne privative.

Cave privative.

Résidence récente avec ascenseur, architecture élégante style villa balnéaire et parc paysager.

[LOCALISATION & CADRE DE VIE]

Emplacement N°1: commerces de proximité, écoles, transports en commun et grands axes accessibles à pied en quelques minutes.

[INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES]

Copropriété de 100 lots répartis sur 4 bâtiments.

Charges courantes: 142 €/mois.

Aucune procédure en cours.

Garantie décennale constructeur jusqu'en 2034.

Une opportunité rare sur la Métropole Lilloise alliant prestation haut de gamme, extérieur d'exception et sécurité. À visiter sans tarder avec votre agence Immo & Cie!

médiateur de la consommation; immomediateur. fr

Honoraires à la charge du vendeur.