Maison à vendre - 19 Rue des Chalets

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Belle maison de plain-pied sur sous-sol complet en impasse et proche de la forêt à Cravanche (90) *** Maison de 186 m2 comprenant 5 chambres dont 3 AU RDC sur le niveau principal et 2 sur le niveau inférieur. Cette maison, sur une parcelle de 891 m2 est construite sur sous-sol complet. Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK! Au RDC et en accès de plain-pied (3 marches devant l'entrée) vous trouverez: - Belle entrée type patio - Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger donnant accès à la véranda et au terrain - Grande véranda carrelée (extension) avec jacuzzi et accès sur le jardin depuis de grandes baies vitrées - Une spacieuse chambre avec 2 dressings - Un bureau ou petite chambre - Une troisième chambre sur le même niveau - Une première belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et WC - Une seconde salle d'eau avec douche et vasque - Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas - Un second WC indépendant Sur le niveau inférieur (accès plain-pied aussi): Un couloir habillé donne accès à: - 2 belles chambres avec baies vitrées donnant chacune accès à une petite terrasse - Une buanderie / cellier Cet espace est fermé et séparé du reste du sous-sol. Ensuite on trouve: - Une belle cave à vin - Un espace de rangement avec un sauna - Une pièce type cave pour le stockage - Un grand garage double en enfilade pouvant accueillir 2 véhicules l'un derrière l'autre et l'espace chaufferie A l'extérieur: - Très beau terrain arboré et clos (sauf 1 coté) de 891 m2 sans vis à vis - Arbres fruitiers et très belle végétation - Le terrain est piscinable - Cabane en bois pour enfants sur le bas du terrain - Abri sur dalle d'environ 15m2 accueillant tondeuse et matériel d'extérieur - Accès au garage via une cour pavée D'un point de vue technique: - Maison initiale construite en 1955 sur plancher bois de type chalet - Extension en 1970 sur dalle de toute la partie pièce de vie - Extension supplémentaire avec la véranda en 2003 - Toiture tuile terre cuite en excellent état, refaite en 2006 (présence de pare-pluie) - Isolation sous combles (plancher du grenier) en laine de verre - Fenêtres en PVC double-vitrage - Chaudière FRISQUET gaz à condensation de 2022 - Cheminée avec insert bois à foyer ouvert, tubé - Cuisine aménagée et entièrement équipée - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière: 1 799€ / an - Plans de la maison disponible sur demande Cette très belle maison est idéalement située dans un environnement magnifique et très prisé, proche de la nature mais à quelques minutes de Belfort. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro:Tél: 06 60 45 56 18 mail: Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3000.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.