Maison à vendre - 13 Rue Gustave Couturier

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de grand standing vous offre une surface habitable de 194 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 193 m². À l'intérieur, vous serez séduit par les six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois toilettes pour un confort optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La terrasse de 50 m², baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. Cette maison, en excellent état, a été soigneusement entretenue. Les murs sont isolés et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. Imaginez-vous vivre dans cette demeure prestigieuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la rue offre une perspective agréable et paisible, tandis que l'assainissement est assuré pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à un arrêt de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et des cabinets de médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital, garantissant ainsi une sécurité et un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison bourgeoise de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3620.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey: Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au cœur de vote projet!