Maison à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon

Bienvenue à Val du Mignon, dans ce secteur proche de la vie des jardins municipaux, au calme et en pleine nature. Vous serez charmés par cette maison en pierre, fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 pièces: la cuisine dinatoire, la salle à manger et le salon, à l 'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des wc. Un grand garage de 80 mètres carrés complète le bien, et une extension avec une chambre et salle d'eau a été crée ainsi qu'un cellier. Attenant à la maison un beau jardin clos de mur, mesurant environ 600 mètres carrés, exposé sud avec accès direct depuis le salon ou la cuisine. à l'arrière de la maison un autre jardin d'environ 5000 mètres carrés vous permettra de faire un potager, d'avoir des animaux. La toiture est récente et les huisseries aussi. Pas de gros travaux à prévoir. Préférez le contact téléphonique pour discuter de cette maison / organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort: Aurelie THUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MA035A20ANPM/O2.